念願のマイホームデビューへ！ | ローン支払い中のマンションを賃貸に出すことについて(賃貸)

こんにちは。
主人が転勤になり、引っ越すことになりました。
今現在住んでいるマンションは持ち家なので、転勤の間は賃貸に出そうと思っています。
知人に、「ローンはそこに住んでいることが条件で安い金利で組めているから
人に貸していると銀行に知れるのはよくない。
でも、ローンを組んでいる銀行に住所変更の届出をすると
そこに住んでいないとわかってしまうから
変更はしないで、郵便局の転送願いで対応するといい」
と言われました。
ただ、その知人も１００％自信のある情報ではないようでした。
実際のところ、どうなのでしょうか？
転勤の間だけ、のようにローンが残っている家を賃貸に出す人なんて
いっぱいいると思うのですが・・・

ちなみに、ローンを組んでいるのは地銀です。

詳しい方、教えてください。
お願いします。

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家さがしをしております。
賃貸の空き物件でいいところが見つかったのですが、いいところの割にはずいぶん長い間空いているようです。なぜ人気がないのか疑問です。

お聞きしたいのですが、空き物件というのはどのくらいの期間空き物件だとなにか問題のある物件だと思われるものでしょうか?

いい物件でもすぐに埋まらないこともあるのでしょうか?

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浜松町が勤務先で、賃貸を探しています。２LDK,２DK以上が希望です。

１度目の質問で、たくさん希望をだしすぎ、初めての登録だったので、使い方が分からず、
質問を締め切ってしまいました。再度、しぼって、質問をあげますので
詳しい方がいらっしゃったらアドバイスをお願いします。

希望は、１から順に、優先順位が高い順です。

(1)浜松町駅に、自転車通勤希望か、乗り換えなしでいける
（若年糖尿病のため、毎日のことなので、浜松町駅まで近ければ近いほど安全。
自転車通勤なら５キロ圏内希望）
(2)自炊派なので、大型スーパー、商店街など、生活品が安く手に入り日常生活に便利な地区
(3)持病の糖尿病で、定期的に検診が必要なため、病院がある
(4)散歩したり、ジョギングできる公園や緑がある
(5)図書館やブックオフがある（今もよく利用するので生活スタイルが変わらないかと）

※家賃の相場がわかりません。不動産やさんに提示されても、それが高いのか普通の金額
なのかも分かりません。　ちなみに、安ければ安いほうが良いですが、頑張って～13万円が
ギリギリかと思います。～９万円はベストかと思います。

前回の質問で、北品川、品川、田町、浦田、大井町、青物横丁、赤羽、月島というアドバイス
を頂きました。もちろん、自転車での通勤は無理でしょが、お勧めだという意見に、こちらも
検討しています。

具体的にどう良いのか、どうお勧めなのか、もし実際に、お住まいの方や
以前、住んだことのある方で、住まれた感想やアドバイスがありましたら教えてください。

よろしくお願いします。

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お願いします。
今年、結婚します。それに伴い部屋を借りようと思うのですが、公団住宅か普通の賃貸住宅かを迷っています。
収入は私が月手取りで２１万、妻が手取りで１５万くらいです。
一応、共働きする予定なのですが、子供ができた場合の事も考え貯蓄も市内といけませんし、子供ができたら産休で私の給料のみでの生活になります。
一般に家賃は収入の３割から４割程度とのことで、その中で探しています。
そこで、はじめは公団賃貸住宅をさがしていたのですが、私の収入に合う物件がありません。良いと思った物件は団地で、月93,000円になります。
普通の賃貸住宅では、もっと安い物件はあるようなのですが、環境等で不安な面もあります。
公団賃貸住宅と普通の賃貸住宅の違いと、メリット、デメリットとはどのような物なのでしょうか？
また、上記の公団住宅で私たちの収入で、月93,000円の家賃では貯蓄等できるのでしょうか？
部屋を借りる際に注意することなどを御教授いただければ幸いです。
お願いします。

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例えば大手の不動産屋の天王寺店なら天王寺の賃貸物件情報が多く、同じ会社の難波店なら難波の物件情報が多いんでしょうか？

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