念願のマイホームデビューへ！ | 賃貸マンションの解除に関して(賃貸マンション)

現在引越しを考えている者です。
不動産屋を数件周っていると、ある地場の不動産屋に面白い物件があり話を進めていました。
しかし、その不動産屋は最初から連絡や書類面で不備が多く、修正をお願いしても数日音沙汰なかったり、その上出てきたものがまた不備があったりでとても信頼できる不動産屋ではないように見受けられました。
現状をまとめますと、
・契約に向けて前向きに進行中のはずであったが、書類面で頓挫している
・入居の打診済み、大家さんからの回答は了承という連絡あり
・対応は良いとは言えない（伝言が正確に伝わらない、もしくは取り次いでもいない、質問に対する返答がない、または遅い、メールでのやりとりを極端に嫌う、書類はミス記載が多い）
・担当の誠意は全く感じられない
・契約書は交わしていない
・家賃発生日はまだ一週間以上先
・重要事項説明は登記簿が準備できなかったということでされていない（どんなものなのか概要説明は受けたが完了しておらず、署名捺印はしていない）
・入居時清算書の振込み期限があったので、それに基づいて振り込みはしてしまった
要するには対応が悪いことに感情的になっているということなのかもしれません。
ただ、こちらとして誠意をもって契約に臨んでいるのに先方が全く真剣に対応してくれないのはどうなんだろう、と思いました。
そこで、お答えいただきたいのは
『このマンションを解除するとしたら、こちらの非はあるか、また、振込金は返ってくるか』
ということです。
以上大変長くなりましたが、ご指摘・アドバイスをよろしくお願い致します。
【補足】
いろいろこのサイトで勉強しましたが、この時点はどうやら契約は済んでいる状態に当るようです。（大家さんからの承諾による）
ただ、状況として不動産屋が信頼できる対応をしなかったため、というのが根底にありまして単なる自己都合には当らないと思っております。
※こちらが真に引越しをするつもりだった証拠は運送屋や現住所の仲介業者（契約解除通告済みなので）から証明することも可能です。

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築1年程度の鉄筋の賃貸マンションに4年弱住んでいます。来月、転居することになりました。
前の住人の男性は約半年間、寝るだけに借りていただけです。（後でわかったことですが、偶然にも主人の知り合いだったのです）
当初からいくつか壁に「クラック」というのでしょうか、亀裂？ヒビのようなものが走っていました。
年を追うごとに少しずつクラックが長くなっている箇所もあります。
壁紙ではなくペンキを塗ったような壁です。
大人3人の暮らしで、住んでいたからできたものではないと思っています。
私達が汚したのなら塗り替え費用も理解できますが、そういうクラック部分の塗り替えも私達が費用負担するのが常識なのでしょうか？
ちなみに大家さんは細かい、几帳面な性格の方のようです。

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今日賃貸マンションの手続きをしたのですが、仲介会社での申込書で（用紙には{重要事項説明書}と記載されてるのですが）家賃のところに
本当は53,000円のところ間違えで543,000円と書かれ斜線をし訂正印をされていたのですがこれは大丈夫なんですかね？私の考えすぎですかね？

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新築の賃貸マンションです。
私が借りた部屋はお風呂場とトイレの換気扇がつながっていて、お風呂の方が回るとトイレも回るらしいのですが、回線が間違っていたらしくお風呂は回りますがトイレの方が一切動きません。
先日、管理会社が来て確認し電気回線が間違っていたとのことで、後日電気屋さんが来ることになり、日にちが決まったのですが予定されていた時間を過ぎてもこなくそのままになっています。
私と管理会社と電気屋さんとで、なかなか予定が合わなく引越しをして１ヶ月以上たっています。
また、何度も部屋にはいってこられてもこちらとしては迷惑です。
女一人暮らしで、１Ｒで狭いし収納もないし、
洗濯物は部屋干しと規定されているので、隠し切れない部分もたくさんあります。
こういった場合こちらが我慢してなおしてもらうしかないのでしょうか？
愚痴っぽくなってすみません。
こちらとしては、もう換気扇はそのままでその代わりに家賃を下げてもらうとか・・何かの待遇を希望したいのですが無理でしょうか（＞＜）
ご意見よろしくお願いします。

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・管理人24H在中（同建物内に入居）
・入口に監視カメラあり
・コインランドリーが４台（同建物内に設置（部屋には置けない為））
・エアコン設置
・急行停車駅下車徒歩１０分
・バストイレは同室
・築20年以上で住居は３F～５F（１ルームがほとんど）
・建物玄関と部屋までは専用カード利用。自分の入居階と共通の場所
　以外は降りれない。
・男性入居、入出は禁止
・キッチンは電気（渦巻き状で１つ）
・小型冷蔵庫設置（直冷式の１ドアー）
・水道・ガスはオーナーが計算しているので利用量のみ
このような環境で、管理費が１万円というのは妥当なのでしょうか？
家賃は部屋の大きさによって違いますが、\50000-～\75000-となっています。
宜しくお願いいたします。

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