念願のマイホームデビューへ！ | 新宿に通勤時間20分以内の地域で賃貸物件を探しています。 新宿から20分くらいで通...(賃貸マンション)

新宿に通勤時間20分以内の地域で賃貸物件を探しています。
新宿から20分くらいで通え、家賃相場が月々６万5千円以内の賃貸マンション、アパートが多くある地域ってどこがありますかね？
つつじヶ丘あたりで探そうとは思っているのですが。
お勧めの地域とかあれば教えていただきたいのです。

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賃貸マンションで家賃滞納の為大家から退去命令が出た場合、滞納している家賃は支払わなくてはならないんですか？

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緊急です。賃貸マンション、契約寸前までいったのですが都合によりキャンセルすることになりました。
敷金礼金含む決済金の入金締日は今日までで、キャンセルの連絡をしたのは今日の夜です。
決済金はもちろん手付金などもお金は一切払ってません。本契約もしておらず、仮契約の段階です。仮契約は一週間ほど前からしてました。
しかし不動産仲介業者にその旨お伝えしたところ「入金日の夜に土壇場でキャンセルなんて前例がない。貸主に話をしないとわからないが違約金がいくらになるか想像できない」ということを言われてしまいました…。
このような場合違約金はやはり発生するのでしょうか？明日契約書を直接渡しに業者にいくのですが（契約書は先週もらったもので、貸主の個人情報が記載されてるので直接返しにくるよう言われました）もし法外な額を請求されたら、ヤクザみたいな人が出てきたらと怖くてたまりません…
業者や貸主の方にご迷惑をおかけしたことは本当に申し訳ないと思ってます。誠意のないドタキャンだということも理解してます。
ただ違約金に関してはどれくらい払わなければならないのか、もし法外な額であれば弁護士に相談する事態にもなりかねません。
そんなこともありえるでしょうか？こういったケースでの違約金は通常発生するんでしょうか？だとしたらいくらくらいが相場なのでしょうか？
携帯からなので見にくかったらすみません…焦ってますので早めの回答を望みます。よろしくお願いしますm(._.)m

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賃貸マンションから、徒歩５分の戸建に引っ越しました。
マンションの方は余裕を持って長めに借りていたので、
今月末までの家賃を払っています。
引越し先に荷物を移動させたのですが、新居に必要ないものが
結構出てきたので、ゴミがいっぱいになりました。
このゴミは引越し前の賃貸マンションに捨てに行っても
問題はないでしょうか？（もちろん家賃を払ってる今月末までだけです）
マンションのゴミ置場は収集業者と契約しており、
曜日に関係なく、常時捨てれるタイプのものです。

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分譲賃貸マンションの契約会社が夜逃げ同然の状態で倒産
長文失礼します。
今、住んでいる物件は個人購入の分譲マンションを、不動産屋を通して賃貸契約しています。
賃貸契約を交わしている契約会社が倒産したようで、現在連絡がつかない状態です。
そもそも倒産したことに気付いたのは、部屋の持ち主（個人）宛ての郵便が部屋に届くので、契約会社にその郵便物を封筒に入れて送っていたのですが、１月初旬ごろから宛先不明で戻ってくるようになってしまい、契約会社に電話しても繋がらないので、契約書に書かれている別の会社へ連絡して調べてもらい倒産していたことがわかりました。
家賃の振り込みは、毎月月末ごろに振り込んでいますが、２月分の家賃を倒産した会社に振り込んでも仕方ないので振り込んでいません。１月分までの家賃（１２月末振り込み）は振り込んであります。
契約会社に連絡がつかないので部屋の持ち主に連絡を取ろうと思い、分譲マンションの管理会社（この管理会社は、部屋の契約をしている契約会社とは別です）に部屋の持ち主の連絡先を聞こうと思ったのですが、持ち主から教えてもらっている連絡先に何度連絡しても繋がらないとのことでした。
（話ぶりから最近の話ではなく、前からそのような状態だったようです。）
この件と直接関係は無いと思いたいですが、分譲マンションの管理会社に連絡した際に聞いた話で、部屋の持ち主の連絡先を教えてほしいと警察から連絡があったことがあるそうです。（一年以上前の話だそうです。）
現在の状況は、分譲マンションの管理会社に部屋の持ち主と不動産契約をしている不動産屋に連絡先を確認してもらっているところです。
このまま待ち続けても状況が好転するような気配がしないので、何か行動を起こしたいのですが、このような状況でどういった行動をとればいいのか分からず困っています。

●今まで振り込んだ家賃を再度払うように催促される可能性はありますか？
（銀行振り込みしてあるので、銀行に履歴があります。）
●敷金を一カ月分納めていますが、それはどうなるのでしょうか？
●２年間の賃貸契約ですが終了前に追い出される可能性はありますか？
（この部屋に住み始めて半年経ちます）
●金銭的なリスクを下げるために取るべき行動はありますか？
（携帯電話の録音が出来るボイスレコーダを準備した方がいいとか）

部屋の持ち主自体が怪しいのではないかと思い不安を感じています。

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