いま住んでいる賃貸マンションの契約更新が近づいています。ふと、不動産屋さんの前を通過したとき、賃貸マンション情報を見たら、自分が住んでいるマンションの新規賃貸料が、いまの私の賃貸料よりも安くなっていました。
１．契約更新の際、自分は現状の新規契約の人よりも高いまま契約更新を求められることはあるのでしょうか。
２．ある場合、それは合法なのでしょうか。
賃貸マンションの契約更新(賃貸)
2012年01月24日 14時51分
賃貸マンションの契約更新
賃貸契約の更新について
現在入居中の賃貸マンションがもうすぐ契約更新時期なのですが
更新内容について悩んでいる事があります。
問題点
賃貸契約を更新する際に現在契約中の賃貸保証会社を
引き続き契約更新する必要があると不動産屋から
言われています。正直、賃貸保証会社に頼むとお金が掛かる為、
身内を保証人にしたいと思っています。
賃貸契約を更新する際に賃貸保証会社から身内を保証人に
変更する事は出来ないのでしょうか？
これまでの経緯
マンションの入居条件に保証人は「保証人不要プラン可」と
記載されておりましたが申し込みの時に私の親を保証人として
申請しました。しかし、大家と不動産屋が審査した結果、私の
親は開業したばかりの為、保証人としてはNGと判定されました。
そして不動産屋から以下の条件を言われました。
(1)賃貸保証会社に保証人を代行してもらうこと
(2)賃貸保証会社の連帯保証人を私どもで立てること
上記2点が賃貸契約する際の条件と言われ、これが嫌なら
諦めてほしいと言われましたが非常に良い物件だった為
賃貸保証会社と契約し、連帯保証人として妻の親になって
頂きました。妻の親は年収などを見ても非常に安定しており
保証人としても問題ないと思えます。
一度契約してしまったら賃貸契約を更新する際に
保証人を見直す事は出来ないのでしょうか？
賃貸アパートの保証人の有無
こんにちは。私は２３歳の学生です。来春（２００５年３月）に学校を卒業して社会人になるんですが、今すぐに一人暮らしを始めたいと思っています。今はまだ学生ではあるんですが、来春から正社員として働く会社ですでにアルバイトとして働いています。月の給料は１５万円ぐらいです。が、親に一人暮らしを大反対されているので自分で引っ越したいのですが、賃貸アパートを借りる場合、必ず保証人は必要なのでしょうか？保証人が必要ない賃貸アパートもあると聞いたのですが・・。やはりそのような所は怪しいでしょうか？詳しい方に教えていただきたいです、よろしくお願いします。
日本賃貸保証ＪＩＤ
賃貸物件で保証人をＪＩＤにしてくださいと言われました。
ＪＩＤは確認電話は入るのでしょうか？
どのような審査をするのでしょうか？
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Wikipediaの関連項目
薬事法
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
